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根據(jù)《云南省人民政府辦公廳關于印發(fā)云南省行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理辦法通知》（云政辦發(fā)[2008]173號）、《云南省財政廳關于印發(fā)<云南省省級行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)使用管理暫行辦法>的通知》（云財資[2010]110號）、《云南省財政廳關于印發(fā)云南省省級行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)出租出借管理辦法的通知》（云財資[2014]153號）、 云財資[2017]374號、云財資[2018]226號文件相關精神，云南民族博物館將位于昆明市西山區(qū)滇池路1503號部分資產(chǎn)使用權面向社會進行公開招租?，F(xiàn)將有關事項公告如下：

一、  招租方

云南民族博物館。

二、  招租原則

遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則。

三、  招租標的基本情況

四、經(jīng)營及使用要求

所有招租資產(chǎn)使用權必須按照國家規(guī)定合法經(jīng)營，不得用于經(jīng)營黃、賭、毒等違法行業(yè)。不得經(jīng)營易燃易爆等危險、危害物品。不得經(jīng)營各類加工廠和其它對館區(qū)秩序、安全、環(huán)境產(chǎn)生噪音或造成影響的經(jīng)營項目。除此之外，不得經(jīng)營餐飲、副食品再加工、酒類、娛樂、網(wǎng)吧、酒吧等以及按博物館不允許經(jīng)營的項目和違章違法項目。房屋裝修不得破壞房屋主體結構，不得對墻體進行拆除，不得在墻體上開口打洞自行安裝門窗。裝修改造方案要先報招租方同意后方能施工。合同終止（無論何種原因導致的終止）后，房內(nèi)固定設備、裝修設施（對設備進行加裝、改裝、重裝等行為產(chǎn)生的增值部分）均屬招租方所有，招租方不予補償；承租方不能對房內(nèi)固定設備、裝修設施進行人為破壞，否則要對招租方進行相應的賠償或恢復原樣。

五、出租的年限

出租資產(chǎn)使用權出租時間為2018年12月1日至2022年12月31日不等（詳見招租標的基本情況）。

六、招租方式

本次招租采用面向社會公開招租形式，以標的價格為起步價，若僅有一個單位或自然人投標則以最終報價為簽訂合同的租金金額。同一標的有若干個單位或自然人參加投標，每次加價不得少于100元人民幣，以最高報價為最終簽訂合同的租金金額；若第一中標單位或自然人，因自身原因放棄，按報價從高到低替補為中標人。

七、申請人或單位的資格及要求

1．具備獨立的法人資格的單位，有良好的法人資信；無不良信譽記錄，近3年沒有發(fā)生有一定社會影響的經(jīng)濟糾紛。

2．自然人身份的須具有完全的民事行為能力，無不良記錄，并具有相應經(jīng)濟實力。

3.完全接受出租年限、租金、經(jīng)營及使用要求等有關規(guī)定。

八、申請報名和資格審查

（一）申請報名時間

2018年 10月 25日至2018年 11月2日上午9：00時至下午4:00時前(節(jié)假日期間不接受報名),申請人可在報名時間內(nèi)憑云南民族博物館財務開具招租保證金繳納收據(jù)到開發(fā)經(jīng)營部報名。

（二）申請報名需要提交的證件及材料

1、企業(yè)（單位）法人應攜帶：

(1)營業(yè)執(zhí)照副本原件及復印件。

(2)組織機構代碼證副本原件及復印件。

(3)稅務登記證副本原件及復印件。

(4)法定代表人身份證原件及復印件。

(5)授權委托書原件及委托代理人身份證原件及兩份復印件。

（6）交納相應招租保證金。

2、自然人應攜帶：

(1)本人身份證原件及復印件。

(2) 授權委托書原件及委托代理人身份證原件及兩份復印件。

（3）交納相應招租保證金。

（三）申請人資格審查及確認

云南民族博物館對招租公告規(guī)定報名時間內(nèi)收到的報名情況進行審查。經(jīng)審查，申請人具備申請條件的，填寫報名表，確認其資格。符合資格的申請人在現(xiàn)場招租時間內(nèi)到滇池路1503號云南民族博物館閱覽室參加招租。

經(jīng)過審查有下列情形之一的，為無效申請:

1、報名人不具備招租資格的。

2、未按規(guī)定繳納招租保證金的。

3、報名材料不齊全或不符合規(guī)定的。

4、委托他人代理，委托資料不齊全或不符合規(guī)定的。

5、在申請報名截止日期后遞交申請的。

6、資料字跡不清，無法辨認的。

7、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

九、招租保證金

（一）每筆招租保證金只能參加一個標的招租，如果需要參加多個標的的招租，則需要分別繳納各個標的相對應的保證金，獲得相應招租資格。如果獲得承租的承租方放棄招租標的，招租保證金不予退回,并支付違約金（年租金減去招租保證金）。

（二）招租保證金繳納。交招租保證金行為視為對招租公告和租賃合同內(nèi)容無異議。招租保證金必須于2018年10月25日至11月2日下午4：00時前以轉賬方式到云南民族博物館規(guī)定賬戶（以銀行到賬憑證確認），并到云南民族博物館財務開具招租保證金繳納收據(jù)，匯款時申請人與匯款人名稱必須保持一致，并標明招租標的編號。匯款時選擇以下賬戶：

單位名稱：云南民族博物館

開戶銀行：中國銀行云南省分行

賬號：137200414626

（三）招租保證金退回。未獲得資產(chǎn)出租使用權的申請人所繳納的招租保證金，云南民族博物館將在現(xiàn)場招租活動結束后5個工作日內(nèi)憑招租保證金收據(jù)原件以銀行轉賬形式退還，不計利息。在雙方簽訂《云南省省級事業(yè)單位國有資產(chǎn)出租合同書》，獲得資產(chǎn)出租使用權的申請人，按規(guī)定時間一次性交付年租金、水電押金和衛(wèi)生費于云南民族博物館指定賬戶后，原已繳納的招租保證金（不計利息）一次性以銀行轉賬形式退還。

十、現(xiàn)場招租

（一）現(xiàn)場招租時間、地點及要求

現(xiàn)場招租時間為2018年 11月5 日上午9：00。地點為滇池路1503號云南民族博物館閱覽室 。取得招租資格的申請人均可參加現(xiàn)場招租。參加現(xiàn)場招租要求：

1、申請人應當持身份證原件、營業(yè)執(zhí)照(僅限招租人為企業(yè))或授權委托書原件及委托代理人身份證原件，方可進入招租現(xiàn)場參加招租。

2、申請人進入招租現(xiàn)場并在指定位置就坐。

3、申請人自覺遵守現(xiàn)場招租紀律，維護正常交易秩序。

4、一個招租資格只能參加一個相應資產(chǎn)出租使用權的招租。

十一、結果公布

云南民族博物館將在本次現(xiàn)場招租結束后,在云南民族博物館網(wǎng)站公布招租結果，公示期為5個工作日。承租方不得擅自將租賃資產(chǎn)分租、轉租、轉讓、轉借。

十二、租金繳納

獲得資產(chǎn)出租使用權的申請人在招租公示期滿后7個工作日內(nèi)至云南民族博物館財務繳清第一年的資產(chǎn)使用權租金并簽訂《云南省省級事業(yè)單位國有資產(chǎn)出租合同書》（主展館茶室除外）。

十三、其他事項

（一）申請人須全面閱讀有關招租文件，如有疑問可以在現(xiàn)場招租活動開始5日前以書面方式或電話方式向我館咨詢，現(xiàn)場踏勘出租資產(chǎn)由申請人自行負責。申請報名一經(jīng)受理確認后，即視為申請人對招租文件及出租資產(chǎn)現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對有關承諾承擔法律責任。

（二）有下列情形之一的，招租方應當在現(xiàn)場招租開始前終止招租活動，并通知申請人：

1、申請人通過串通等方式損害國家利益、社會利益或他人合法權益的。

2、申請人私下接觸招租方，影響招租公正性的。

3、依法應當暫?；蚪K止活動的其他情形。

（三）承租方有下列行為之一的，視為違約，招租方可取消其招租資格，招租保證金不予退還。

1、取得資產(chǎn)出租使用權的承租方逾期或拒絕簽訂《云南省省級事業(yè)單位國有資產(chǎn)出租合同書》的。

2、取得資產(chǎn)出租使用權的承租方不在規(guī)定時間內(nèi)付清全部租金的。

（四）取得資產(chǎn)出租使用權的承租方與招租方簽訂《云南省省級事業(yè)單位國有資產(chǎn)出租合同書》后，應當按出租合同約定支付招租成交價款。取得資產(chǎn)出租使用權的承租方付清全部招租成交價款后，方可辦理出租資產(chǎn)使用權移交手續(xù)。在出租資產(chǎn)移交期間清租相關問題由承租方負責。

（五）承租方提供虛假證明文件或隱瞞事實的，招租方可取消承租方的招租資格，終止《出租合同》，并按規(guī)定追究違約責任。

（六）參加現(xiàn)場招租的人員，應遵守現(xiàn)場紀律，服從工作人員的管理。

（七）未盡事宜由云南民族博物館負責解釋。

聯(lián)系人：羅先生  黃先生       聯(lián)系電話：0871-64311215

監(jiān)督電話：0871-64311219

云南民族博物館

                          2018年10月24日